سيرا جاردنز دبي | يبدأ من 594 ألف | إطلالة جولف وخطة 20%

لماذا يبحث المستثمرون الآن عن شقق للبيع في دبي برودكشن سيتي

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في دبي بسعر دخول منخفض مع قابلية نمو حتى 2028، فإن دبي برودكشن سيتي أصبحت خيارًا واضحًا لمن يريد شراء عقار في دبي قيد الإنشاء بسعر أقل من المناطق المركزية.

سيرا جاردنز يقدم:
• شقق فري هولد في دبي
• إطلالة مباشرة على جميرا جولف إستيتس
• سعر يبدأ من 594,000 درهم
• سعر قدم بين 1,247 و1,688 درهم
• خطة دفع 20% دفعة أولى و80% عند التسليم

هذه الأرقام تضع المشروع ضمن فئة الشقق المناسبة لمن يبحث عن استثمار عقاري في دبي بأقل من مليون درهم.

الأسعار والمساحات في سيرا جاردنز

ستوديو للبيع في دبي يبدأ من 594,000 درهم بمساحة 417 قدم مربع

شقة غرفة وصالة تبدأ من 891,900 درهم بمساحة 630 قدم

غرفة وصالة مع خادمة تبدأ من 1,063,800 درهم

غرفتين وصالة مع خادمة تبدأ من 1,446,300 درهم بمساحة 1,159 قدم

دوبلكس ثلاث غرف بمساحات تبدأ من 2,024 قدم مربع

هذا التنوع يخدم من يبحث عن شقة للسكن أو للاستثمار في دبي برودكشن سيتي.

لماذا سعر القدم مهم عند شراء شقة في دبي

سعر القدم بين 1,247 و1,688 درهم أقل من عدة مناطق قريبة من جميرا جولف إستيتس.

عند اكتمال المشروع في الربع الأول 2028، غالبًا ما تعكس الأسعار البنية التحتية المحيطة والنمو السكني في المنطقة.

المستثمر الذكي يقارن سعر القدم قبل النظر إلى السعر الإجمالي.

مميزات ترفع قيمة العقار مستقبلًا

• إطلالة مباشرة على جميرا جولف إستيتس
• نظام منزل ذكي
• نظام مراقبة جودة الهواء
• مسبح إنفينيتي
• نادي ملاك
• منطقة عمل مشتركة
• صالة رياضية
• مناطق ألعاب داخلية وخارجية

هذه العناصر تعزز جاذبية التأجير لمن يبحث عن عائد إيجاري في دبي بعد التسليم.

خطة الدفع والرسوم

• 20% دفعة أولى
• 80% عند التسليم
• لا يوجد أقساط بعد التسليم
• 4% رسوم دائرة الأراضي في دبي

خطة الدفع مناسبة لمن يريد شراء عقار في دبي بالتقسيط دون التزام طويل بعد الاستلام.

موقع دبي برودكشن سيتي وأهم المعالم القريبة

المنطقة قريبة من:
• دبي ميراكل جاردن
• دبي أوتودروم
• جلوبال فيليج
• مدارس مثل GEMS Metropole وDubai British School

تبعد حوالي 30 دقيقة عن مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم.

المنطقة تضم شركات في مجالات النشر والطباعة والخدمات اللوجستية، ما يدعم الطلب السكني.

لمن يناسب هذا المشروع

يناسبك إذا:
• تبحث عن شراء شقة في دبي بأقل من مليون درهم
• تريد دخول سوق دبي بسعر منخفض
• تخطط للاحتفاظ 3 إلى 5 سنوات
• تبحث عن شقق فري هولد في دبي

قد لا يناسبك إذا:
• تريد عائد إيجاري فوري
• تبحث عن تسليم خلال سنة

لماذا هذا الطرح مختلف عن غيره في دبي

• سعر دخول منخفض
• إطلالة جولف مباشرة
• تسليم 2028 يمنح وقت لنمو المنطقة
• خطة دفع واضحة بدون أقساط بعد التسليم

FAQ

هل سيرا جاردنز فري هولد؟
نعم، الملكية فري هولد.

ما أقل سعر شقة في المشروع؟
594,000 درهم للاستوديو.

ما رسوم شراء العقار في دبي؟
4% رسوم دائرة الأراضي بالإضافة إلى رسوم التسجيل.

هل مناسب للاستثمار العقاري في دبي؟
مناسب لمن يبحث عن شراء عقار قيد الإنشاء بسعر قدم منخفض ونمو محتمل حتى التسليم.

متى موعد التسليم؟
الربع الأول 2028.